100 mq a 100.000€

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100mq a 100.000€ (MCA)
100mq a 100.000€ (MCA)

Oltre allo slogan che caratterizza in prima battuta il progetto dello studio MCA (Mario Cucinella Architects, Bologna) per una casa di 100 mq a 100.000€, ce n’è un altro non meno impegnativo che dice: “50.000 li paghi tu, 50.000 li paga il Sole”. Quella di Cucinella (discepolo del celebre Renzo Piano), è una vera macchina bioclimatica, che non emette CO2 nell’atmosfera.

Il basso costo di realizzazione è invece dovuto all’impiego di prefabbricazione leggera e flessibile: elementi strutturali, apparati tecnici, attrezzature mobili come pareti/pannelli scorrevoli-smontabili-curvabili per la divisione interna degli alloggi.

100 mila euro per 100 mq… Possibile? Sì e le ragioni sono fondamentalmente due: la prima (la più difficile da far digerire a chi poi dovrà passare dal progetto alla consegna della casa) che i ricavi in edilizia sono stratosferici e sarebbe ora di riportare le cose nell’ambito della normalità. La seconda è che nessuno finora ha pensato di sfruttare come si deve gli incentivi del Conto Energia. Arabo? No, italianissimo!

Una famiglia che consuma poca energia grazie all’installazione di 30 mq di pannelli fotovoltaici sul tetto di casa potrebbe cedere il surplus di energia elettrica prodotta all’Enel che gliela paga quattro volte più di quanto la vende, con un guadagno medio per nucleo famigliare di 250€ mensili! Un ottimo sistema per pagarsi in tutto o in parte il mutuo di casa. E nelle giornate in cui non c’è il sole provvederebbe una speciale assicurazione, che copre il rischio, in maniera tale che la banca che concede il finanziamento può essere sicura al cento per cento che il contributo derivante dal Conto Energia sia costante nel tempo.

Una sfida interessante e di estrema attualità, quella dell’energia solare. E finalmente alla portata di tutti. Gli inglesi hanno già adottato delle misure per cui, a partire dal 2020 tutte le nuove costruzioni dovranno essere a zero emissione di CO2: la Comunità Europea, entro il 2020, impone che si abbattano del 20% le emissioni.

Ci riusciremo in Italia? Voi cosa ne pensate?

100mq a 100.000€ (MCA)